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Aux passionnés de ski et de randonnées, de l'Atlantique à la Méditerranée, les Pyrénées offrent une belle alternative aux Alpes, souvent privilégiées pour leur enneigement et leurs beaux domaines skiables. Certes, il ne saurait être question de rivaliser avec des stations comme Tignes, Megève ou Val d'Isère, mais la région concentre tout de même une jolie brochette de stations restées authentiques et, contrairement aux idées reçues, bien enneigées, surtout ces dernières années. Parmi les plus connues, Font-Romeu, Pyrénées 2000, Les Angles... dans la partie la plus méridionale des Pyrénées. Très fréquentées par une clientèle française et espagnole - proximité oblige -, ces stations connaissent une activité immobilière intense et les prix continuent de monter, faute de biens à vendre. Il y a cinq ans, le prix au mètre carré ne dépassait pas 1.200 euros. Aujourd'hui, il atteint facilement de 2.300 à 2.500 euros le mètre carré aux Angles. Plus chic, Font-Romeu et Pyrénées 2000 sont encore plus chers : entre 2.300 et 3.000 euros le mètre carré. Tout dépend de l'emplacement du bien dans la station, de son exposition et de son état. Reste que la forte présence de Catalans venant de Barcelone et élisant domicile secondaire ici n'est pas étrangère à l'envolée des prix. Ces dernières années, ils ont représenté jusqu'à 20 % des ventes. Aujourd'hui, cette présence a diminué un peu. N'empêche que lorsqu'ils viennent pour acheter quelque chose, ils ne discutent pas les prix et ils achètent bien souvent cash. Parisiens, Bretons et Bordelais se partagent le reste du marché de la résidence secondaire. Certains préfèrent le côté village traditionnel de Font-Romeu, les autres le côté « chalet dans les sapins » que procure Pyrénées 2000. Bref, il y en a pour tous les goûts. Et, de toute façon, les deux stations ne sont qu'à 4 kilomètres l'une de l'autre. Du coup, les prix sont quasi identiques dans les deux stations. Très convoités, les chalets plus ou moins récents ne sont que très rarement mis à la vente. Un chalet d'à peine 80 m2 habitables avec jardin ne se vend pas à moins de 150.000 euros, quel que soit le secteur. Mais, pour de vrais chalets traditionnels, on atteint vite les 300.000 euros. Le prix peut même frôler - ou dépasser - les 450.000 euros.   Un chalet contemporain C'est dans la charmante et familiale station de Pyrénées 2000, au coeur de la Cerdagne, que s'élève ce petit chalet contemporain. Situé au pied des pistes, il profite d'une orientation plein sud et donc d'un très bon ensoleillement. A l'intérieur, sur une centaine de mètres carrés, le chalet abrite quatre pièces : un séjour avec cheminée et balcon, ainsi que trois chambres. Un garage complète l'ensemble. Prix : 193.980 euros. Contact : agence Altitude Mer Immo, tél. : 04.68.29.35.02.  

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