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Longtemps restée discrète, la Drôme prend sa revanche sur le très médiatique Luberon. Comme se plaisent à remarquer plusieurs agents immobiliers de la région, la Drôme, et en particulier le secteur le plus méridional du département, attire les « recalés » du Luberon. Et ce n'est pas forcément une punition. Ce département qui s'épanouit entre Rhône et Vercors propose des paysages de collines couvertes de forêts et de vignes au nord, de montagnes abruptes à l'est, de garrigues et d'oliviers au sud. En quelques tours de roues, on passe facilement de 60 mètres à 2.400 mètres d'altitude. En outre, Valence, la grande agglomération locale, n'est qu'à 45 minutes en voiture de Lyon. Depuis Paris, en deux heures de TGV, c'est le dépaysement assuré. Tous ces éléments ont bien sûr rejailli sur le marché immobilier. En particulier sur celui de la résidence secondaire. Logiquement, c'est le sud de la Drôme qui attise les convoitises. « Les acquéreurs en quête de résidence secondaire tentent d'abord leur chance dans le Luberon et remontent dans la Drôme quand ils s'aperçoivent que la région est trop chère pour eux. » L'ennui, c'est que les prix ont considérablement augmenté ces dernières années. « En cinq ans, on peut dire que les prix ont doublé, calcule Jean-Charles Rey, agent immobilier sur la région, de Montélimar. Dans certains cas, cela s'est même produit en deux ans. Je pense en particulier à une maison qui s'est revendue 10 % plus cher trois mois après avoir été achetée », poursuit-il. Du coup, ce secteur, s'il reste moins cher que le Luberon, surfe tout de même sur des valeurs très élevées. Explication : « Si les prix atteignent des sommets, c'est aussi parce qu'ils sont poussés par des agents immobiliers encourageant les surenchères », explique ce même professionnel, qui poursuit : « A Montélimar, il existe une cinquantaine d'agences immobilières, c'est énorme par rapport à une ville de cette taille. » Les négociations vont cependant bon train. Résultat : pour s'offrir un mas ancien avec 2 ou 3 hectares de terre sans nuisance, il faudra débourser 500.000 euros. Sans parler du budget complémentaire pour les travaux. Quant aux maisons plus modestes, elles se négocient entre 300.000 et 400.000 euros.   Vue sur le mont Ventoux A une quinzaine de kilomètres de Nyons, dans un décor de vignes avec en toile de fond le mont Ventoux, ce superbe mas provençal représente tout ce que l'on peut rêver de posséder quand on se porte acquéreur d'un tel type de bien. Avec ses 400 m2 répartis en deux bâtiments, il offre espace et confort. Un immense séjour de 55 m2, des chambres en pagaille, pratiquement autant de salles de bains-salles d'eau, voilà typiquement le genre de propriété que l'on ne trouve plus en Luberon. Bien au large sur plus de 3 hectares de terrain, elle est en outre dotée d'une piscine de 12 mètres sur 6. Prix : 950.000 euros. Contact : Rey Immobilier, tél : 04.75.00.65.65.  

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