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Honfleur, Deauville et Trouville paient le prix de leur proximité avec Paris. A condition d'être en horaires décalés, il ne faut que deux heures par l'autoroute pour rejoindre ces localités. Résultat : à Trouville, les prix au mètre carré oscillent entre 2.500 et 3.500 euros, parfois beaucoup plus pour des résidences d'exception. A Deauville, ils vont de 2.500 à 5.500 euros le mètre carré. A colombages et toit de chaume ou pas, les belles villas ne se négocient pas à moins de 500.000 euros et peuvent atteindre des sommets dans certains cas. En dehors de la ville, les chaumières typiquement normandes s'échangent sur des bases plus raisonnables : à partir de 300.000 euros. Cela dit, compte tenu de la demande, leurs prix ont beaucoup augmenté en 2004 : +15 % à Trouville, +16 % à Deauville. Du coup, les petites maisons de pêcheur constituent une solution de repli. Dans Trouville, elles s'échangent couramment autour de 150.000 euros. Mais avec d'importants travaux à la clé. Rénovées, elles grimpent autour de 200.000-250.000 euros. Houlgate, Cabourg et Dives-sur-Mer ont aussi leurs adeptes. Outre d'immenses plages de sable fin, ces stations ont en effet conservé un charme qui enchante les Parisiens. Ils représentent 65 à 70 % des ventes du secteur. Les étrangers, eux, délaissent la côte pour l'intérieur des terres, plus tranquille à la belle saison. Quelle que soit la station, un beau corps de ferme retapé ou une petite villa de caractère descend rarement en dessous de 300.000 euros, sauf si d'importants travaux sont à prévoir. Pour plus de standing et d'espace, compter plutôt entre 500.000 et 600.000 euros. Reste les cottages, petites maisons avec jardinet dont la surface évolue entre 30 et 50 m2 et dont les Parisiens raffolent. Là, les valeurs oscillent entre 150.000 et 200.000 euros. Plus loin, dans la presqu'île du Cotentin, Saint-Vaast-la-Hougue, Carteret, de même que Granville, continuent d'afficher des valeurs en progression. Rien qu'à Granville, les prix des appartements ont augmenté de 28 % en un an. Les maisons, elles, sont restées plus sages, ne progressant que de 6 % sur le littoral sud-ouest du Cotentin. Selon les notaires de Basse-Normandie (source Perval), les prix des maisons ont progressé de 39,2 % sur cinq ans pour la Manche (8 % en 2004 avec un pic de 19 % du côté de Cherbourg). Dans le Calvados, la hausse atteint 42,3 % contre une moyenne nationale de 41,6 % (hors Ile-de-France).   Entre Honfleur à Deauville, une authentique normande Entre Honfleur et Deauville, en plein coeur d'un bourg typiquement normand, cette maison de caractère agrémentée d'un jardin de 400 m2 n'aura aucun mal à séduire les candidats avec ses colombages, ses fenêtres à petits carreaux, son dégradé de toits d'ardoise. Spacieux séjour, salle à manger avec cheminées, six chambres, deux salles de bains, l'espace ne manque pas et autorise des week-ends en famille ou entre amis. Prix : 386.000 euros. Contact : Côté Ouest Immobilier, tél. : 02.31.88.40.57.  

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