Bien négocier le contrat avec son syndic
La qualité de gestion d'un syndic dépend aussi de ce qui figure sur son contrat. Première étape pour les copropriétaires: bien négocier le contrat de syndic. Voici les clauses incontournables.
 

 Evaluer les charges avant d'acheter en copropriété
Avant d'acheter un logement en copropriété, l'acquéreur a tout intérêt à se renseigner sur les charges qu'il aura à supporter. Couvrant des charges courantes ou liées à des travaux, ce poste ne doit pas être sous estimé.
 

 Les règles à respecter pour aménager son logement
Un copropriétaire peut réaliser des travaux dans son logement, à condition de n' affecter ni les parties communes, ni l'aspect extérieur de l'immeuble. Le point sur ce sujet délicat.
 

 Gérer les impayés de copropriété
Que faire si l'un des copropriétaires ne paie pas ses charges? C'est au syndic de se charger du recouvrement. Il dispose de différents moyens allant du règlement amiable à l'arbitrage des tribunaux.
 

 Des changements dans la gestion de la copropriété
De nouvelles mesures applicables modifient les règles de fonctionnement de la copropriété, notamment en matière de gestion des impayés.
 

 Le nouveau décret sur la copropriété entré en vigueur
Publié au printemps, il est entré en vigueur le 1er septembre. Il simplifie les règles régissant la tenue des assemblées générales et l'information des copropriétaires.