On la présente comme un " jardin flottant ", un concentré de la Réunion... Pics vertigineux, côtes rocheuses, falaises plongeant dans la mer... l'île portugaise est d'origine volcanique. Du coup, il y a peu de plages et le tourisme de masse n'y a pas encore droit de cité.

Sur la côte sud de l'île, Funchal, la capitale, concentre la plupart des équipements touristiques, notamment un golf et le seul hôtel estampillé " relais-châteaux " de l'île. C'est aussi le secteur le plus recherché. Beaucoup de Britanniques retraités viennent s'installer ici. Maisons et appartements sont donc très recherchés, de préférence avec vue sur l'océan, ce qui se paie au prix fort. Dans l'ancien, pour s'offrir une maison de bonne facture mais pas exceptionnelle, il faut s'attendre à débourser de 500.000 à 600.000 euros au bas mot, bien souvent avec des travaux à la clef.

Les biens à la vente susceptibles d'accueillir une clientèle exigeante sont rares et chers, notamment à Caniço, San Goncalo, San Martinho ou encore Carajau, secteurs résidentiels par excellence. Dans l'ancien, une villa vaut de 750.000 à 1 million d'euros. Dans le neuf, les prix flambent. A Neves, un programme en cours de commercialisation, comportant maisons et appartements, affiche des prix allant de 700.000 euros à 1,6 million d'euros. A ces niveaux de prix, les maisons offrent de 230 à 300 m2 avec vue panoramique sur l'océan.

 Retour au sommaire