Marbella n'a rien à envier à la Côte d'Azur. Ni en paysages ni en termes de prix. Déjà que l'Espagne assiste à un boum de l'immobilier qui n'en finit pas, aux Baléares, les maisons et appartements affichent des valeurs encore supérieures. Elles sont en tout cas très au-dessus de la moyenne des autres stations de la Costa del Sol. A Majorque, Minorque, Ibiza, Formentera..., comptez de 5.000 à 10.000 euros le mètre carré et plus si le bien est d'exception.

Madrilènes et Barcelonais s'approprient les vastes villas avec piscine, les Valenciens plutôt les appartements et petites maisons. Au milieu, on croise aussi la jet-set internationale. Boris Becker et Claudia Schiffer se sont installés aux abords de Palma tandis que Roman Polanski, George Michael, ou encore Grace Jones lui ont préféré Ibiza, reine de la " fiesta " et temple des hippies dans les années 1960-1970...

" Sur Ibiza, on voit arriver les Tropéziens et avec eux les paparazzi, observe Pascale Dufournier, responsable de l'agence Prestige Properties d'Ibiza, chez nous, la discrétion est une règle d'or et sur huit collaborateurs, deux seulement savent quelle clientèle célèbre cherche un bien à acheter ". Petite bande de terre de 40 kilomètres sur 20, Ibiza est littéralement coupée en deux par une chaîne montagneuse. Le Nord, plus sauvage et tranquille, plaît moins pour ses plages que pour ses grandes propriétés, les " fincas " (fermes), avec de la terre autour. Le Sud est beaucoup plus urbanisé.

Côté prix, on trouve aussi bien des studios à partir de 90.000 euros que de petites maisons " adosados " avec piscine démarrant entre 300.000 et 400.000 euros. Mais pour une villa de luxe, les prix s'envolent à 8-10 millions d'euros, voire 15 millions d'euros. " Les prix ont quasiment triplé en cinq ans, prévient Pascale Dufournier, il est temps que la hausse s'arrête : ce que nous souhaitons vraiment. "

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