Les placements exotiques sont encouragés par le fisc. Loi Pons, loi Paul, loi Girardin : régulièrement, les investissements réalisés par les métropolitains dans les DOM-TOM sont assortis d'un régime fiscal de faveur. Votée en juillet 2003, la loi Girardin concerne les investissements directs effectués jusqu'au 31 décembre 2017. En matière d'investissement locatif, la loi accorde une réduction d'impôt au bailleur, mais son importance varie selon que le placement est réalisé en secteur libre ou intermédiaire. Dans les deux cas, elle plafonne le prix au mètre carré habitable à 1.959 euros HT pour les achats effectués en 2007. Ce plafond suit l'indice du coût de la construction. Quel que soit le secteur d'investissement, il convient d'être vigilant sur les perspectives de sortie du placement.

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