(CercleFinance.com) - Züblin Immobilière France affiche, au titre de son premier semestre de l'exercice 2009/2010, un chiffre d'affaires consolidé en baisse de 6% à 13,4 millions d'euros, dont 12,3 millions de revenus locatifs bruts.

La société foncière explique que cette baisse résulte des baisses de loyers consenties sur les immeubles Jatte 1 et Magellan, au second semestre de l'exercice 2008/2009. Les revenus locatifs bruts du deuxième trimestre (6,2 millions d'euros) baissent de 8%.

En base annualisée, les loyers s'élèvent à 24,9 millions d'euros. Au 30 septembre 2009, le taux d'occupation physique s'établit à 98,9%, contre 99,3% six mois auparavant.

L'ajustement à la hausse de la valeur des actifs devrait impacter positivement le résultat du premier semestre 2009/20010 pour un montant de 3,7 millions d'euros (représentant +1,3% de la valeur hors droits au 31 mars 2009).

La société anticipe une valeur de patrimoine (droits inclus) de 319,8 millions d'euros (+1,6% par rapport au 31 mars 2009), avec un taux de vacance physique de 1,1%, un cash-flow d'exploitation par action, sur une base diluée, sur six mois, de 0,47 euro et un ANR de liquidation par action, sur une base diluée, de 6,41 euros.

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