Au 1er trimestre 2009, le prix au m² à Paris a reculé à 6.360 euros, contre 6.520 euros fin 2008, selon les notaires. La hiérarchie des prix n'est pas modifiée. L'arrondissement le plus cher est le 6ème à 10.040 euros/m², suivi du 7ème (9.760 euros/m²) et du 4ème (9.250 euros/m ²). A l'opposé, l'arrondissement le moins cher demeure le 19ème à 4.850 euros/m², suivi du 20ème (5.060 euros/m²) et du 18ème (5.510 euros/m²).Dans cinq arrondissements de Paris, tous plutôt huppés, les prix ont même progressé au 1er trimestre 2009 (1er, 2ème, 3ème, 4ème et 7ème). Ailleurs (sauf dans le 6ème où ils sont complètement stables), ils sont en recul (voir tableau ci-dessous).

En début d'année, les notaires d'Ile-de-France prévoyaient une "diminution des prix en rythme annuel de l'ordre de 5% à Paris et en Petite Couronne, et de 10% en Grande Couronne". Ils sont désormais moins optimistes. "Il est très probable que la situation qui sera constatée à la fin de l'année 2009 se situera en bas de la fourchette annoncée", disent-il, tablant sur un scénario de "baisse des prix de 10% en 2009, avec un mouvement moins accentué à Paris (probablement 8%) et en petite couronne ( aux alentours de 9%), qu'en grande couronne (environ 12%)".