Züblin Immobilière France, au 30 septembre 2009, estime la valeur d'expertise (droits inclus) du patrimoine immobilier de la société à 319,8 ME, soit une progression de +1,6% par rapport au 31 mars 2009.

En base annualisée, les loyers s'élèvent à 24,9 ME. Au 30 septembre 2009, le taux d'occupation physique s'établit à 98,9%, contre 99,3% six mois auparavant.

Après prise en compte de l'effet des résultats opérationnels et de l'ajustement des valeurs d'expertise, de la réévaluation des swaps de couverture de taux, et de la distribution de prime d'émission, Züblin Immobilière France anticipe un ANR par action, sur une base diluée, de 6,41 euros.

Résultats et cash-flow par action

L'ajustement à la hausse de la valeur des actifs devrait impacter positivement le résultat du premier semestre 2009/20010 pour un montant de 3,7 ME (représentant +1,3% de la valeur hors droits au 31 mars 2009).

En termes opérationnels, en raison des baisses de loyers consenties sur les immeubles Jatte 1 et Magellan, le cash-flow d'exploitation est en diminution. Le cash-flow d'exploitation par action, en base diluée, devrait être de 0,47 euro au premier semestre clos au 30 septembre 2009, contre 0,57 euro pour la même période de l'exercice précédent.

Les résultats semestriels complets seront publiés le 18 novembre 2009.