Avec un taux moyen de 4,99 % en décembre, contre 5,15 % en novembre et 5,14 % en octobre, le mouvement de repli des taux des crédits immobiliers aux particuliers semble bien amorcé. Tel est l'un des constats de la dernière enquête de conjoncture de l'Observatoire Crédit Logement / CSA. Le mouvement s'est amplifié en janvier avec un taux moyen de 4,81 %, selon Michel Mouillard, professeur d'économie et responsable de l'Observatoire. "En dépit des difficultés persistantes de financement et de refinancement de leur production nouvelle, la plupart des établissements de crédit ont en effet choisi de commencer à répercuter les baisses de taux de refinancement de la BCE", a-t-il expliqué. Ajoutée au recul des prix de l'immobilier, cette baisse contribue à l'amélioration de la situation des ménages candidats à l'achat d'un logement. L'indicateur global de solvabilité a progressé de plus d'un point entre le 3e et le 4e trimestre 2008.