Après une baisse continue depuis 7 mois des taux d'intérêt pratiqués sur le crédit habitat (de 5,4% en moyenne en octobre 2008 à 4,3% aujourd'hui sur 20 ans), les ménages déjà endettés peuvent aussi profiter de cette forte baisse des taux en procédant à un rachat de crédit. Si la phase de "rénégociation" du taux de son emprunt avec son banquier échoue (ce qui est courant), un ménage garde en effet toute latitude pour se faire racheter son crédit par un autre établissement bancaire, souvent par l'intermédiaire d'un courtier. Dans ce cas, l'emprunteur devra s'acquitter d'une indemnité de remboursement anticipé, en général un maximum de 3% du capital restant dû, et de frais de dossiers sur le nouvel emprunt ou sur la garantie du prêt.

Le jeu en vaut-il la chandelle ? A partir d'un écart de 0,5% entre le taux initial et le taux renégocié, l'économie peut vite être substantielle. Le courtier en crédits d'Empruntis.com s'est livré à une simulation avec l'exemple d'un emprunt de 200.000 Euros à 5,4% souscrit en octobre 2008 (soit quand les taux étaient au plus haut sur une période récente). Aujourd'hui, après paiement d'environ 6000 Euros d'indemnité de remboursement anticipé, le ménage peut économiser plus de 25000 Euros sur le coût de son crédit avec un nouvel emprunt sur 19 ans à 4,30%. Sa mensualité de remboursement baisserait même de 1364 à 1296 Euros. Avec un écart de taux ramené à 0,55% sur cette même simulation, l'économie dépasse encore les 11000 Euros.