Crédit Agricole (Paris: FR0000045072 - actualité) leasing finance la nouvelle maison de retraite de l'Hôpital de Douai et la réhabilitation des anciens hospices sous la forme d'un contrat de partenariat.

Ce contrat de partenariat, signé en avril dernier entre Crédit Agricole Leasing et le Centre Hospitalier de Douai, est l'aboutissement d'une collaboration étroite entre le groupe Crédit Agricole (Crédit Agricole Leasing avec Crédit Agricole Nord de France) et le groupe Rabot Dutilleul en charge de la conception, de la construction et de la maintenance du nouveau bâtiment et de la réhabilitation du site existant.

"Crédit Agricole Leasing démontre une nouvelle fois son expertise en assumant vis-à-vis du centre hospitalier la prise en charge d'une opération complexe qui ne connaît aujourd'hui pas d'équivalent dans les PPP", explique le groupe.

L'originalité de cette opération, consiste à la fois :

- en la création totale d'un nouveau site qui pourra accueillir, début 2012, 240 résidents répartis dans des chambres à 95% individuelles, sur une surface totale de 12.800 m(2) ; - en la réhabilitation architecturale et valorisation fonctionnelle du site existant des anciens hospices de Douai, situés en plein centre ville

Le montage financier repose notamment sur :

- une optimisation du coût du projet grâce, d'une part, à l'utilisation de ressources bonifiées issues de la Banque de Développement du Conseil de l'Europe (CEB (CEBR3.SA - actualité) ) et, d'autre part, à la limitation des charges fiscales grevant la réalisation du nouvel EHPAD (Dispositions relatives au PLS) ; - un engagement de rachat du site existant par Crédit Agricole Leasing et son partenaire Nacarat permettant ainsi au centre Hospitalier de bénéficier d'une diminution directe des besoins de financement.