Avant le projet de loi de finances pour 2010, ces deux financements étaient appelés à disparaître au 31 décembre 2009. En vertu du projet de loi de finances pour 2010, qui doit être examiné et voté par le Parlement avant le 31 décembre prochain, les primo accédants pourront continuer à profiter du PTZ pour acheter leur résidence principale jusqu'au 31 décembre 2012. Et s'ils choisissent de devenir propriétaires dans le neuf, secteur qui crée des emplois dans le bâtiment, ils pourront encore profiter d'un PTZ majoré au cours de l'année prochaine. 

Si la disposition du projet de loi de finances pour 2010 est voté comme telle, le PTZ " de base " serait prorogé jusqu'au 31 décembre 2012. Résultat, pour toute offre de prêt émise jusqu'au 31 décembre 2012, un couple avec quatre enfants par exemple, achetant sa résidence principale en zone A, aurait droit à un PTZ maximal de 32.500 euros.

Si la disposition du projet de loi de finances pour 2010 est voté comme telle, le PTZ " majoré ", dit PTZ doublé, serait prorogé jusqu'au 31 décembre 2010. Cette prolongation fonctionnerait comme un système à deux vitesses.  Pour toute offre de prêt émise jusqu'au 30 juin 2010, un couple avec quatre enfants achetant sa résidence principale  en zone A obtiendrait un PTZ maximal de 65.100 euros, soit un doublement par rapport au PTZ de base de 32.500 euros Entre le 1er juillet 2010 et le 31 décembre 2010, le PTZ ne serait majoré que de 50%. Pour toute offre de prêt émise durant le second semestre 2010, un couple avec quatre enfants achetant sa résidence principale  en zone A ne pourrait obtenir qu'un PTZ maximal de 48.750 euros.

Prenons l'exemple d'un couple avec un enfant souhaitant acheter dans le neuf en région parisienne (zone A) un bien à 200.000 euros avant le 30 juin 2010 :Si ce couple dispose d'un revenu net imposable en 2008 de 40.000 euros, il pourrait bénéficier d'un prêt à 0% de 50.100 euros. En souscrivant un prêt immobilier classique de 150.000 euros sur 20 ans au taux de 4,36 % assurance incluse, ce couple bouclerait son plan de financement. " Le recours au PTZ leur permettrait de financer 25 % de leur bien à taux nul et d'économiser 26. 000 euros sur le coût total de leur crédit immobilier ", calcule le courtier Meilleurtaux.comSi ce couple attend le second semestre pour se décider, c'est-à-dire s'il achète entre juillet et décembre 2010, il aurait droit à un PTZ de 37.575 euros. Dans ce cas, ce financement à taux nul ne représenterait plus que 19% du montant de sa résidence principale neuve, contre 25 % pour un achat effectué au cours du premier semestre 2010.MARTINE DENOUNE, les Echos