(CercleFinance.com) - Dans le cadre du baromètre Seloger.com sur les prix de l'immobilier constatés à la mise en vente et à la location en octobre, Roland Tripard, Directeur Général du groupe SeLoger.com, estime que la 'baisse des prix dynamise le marché immobilier'. L'indicateur national de l'offre immobilière termine le mois d'octobre en recul de 0.4 %. Cette baisse, une des plus fortes enregistrées par notre baromètre cette année, a pour corollaire un redémarrage du marché.

Tous les observateurs notent un regain d'intérêt de la part des acheteurs et Seloger.com observe également cette tendance au niveau de la consultation des offres immobilières sur Internet : le site Internet vient de battre, au mois de septembre, son record historique avec plus de 3 millions de visiteurs uniques. Regain soutenu par les mesures gouvernementales d'aide à l'achat mais surtout par la baisse conjointe des taux d'intérêt des prêts et des prix de mise en vente. Les premiers effets se sont déjà fait sentir à Paris. Dans la capitale, les prix affichés au m² remontent même légèrement, dopés par la demande, peut-on tirer du baromètre.

Bonne nouvelle également pour les locataires, le marché locatif demeure stable dans la plupart des grandes villes de France, notamment à Paris où les loyers ne progressent quasiment plus.

Dans de nombreuses grandes villes de France, les vendeurs semblent avoir pris la mesure du retournement du marché immobilier et baissent leurs prétentions. En témoignent les décrochages de prix supérieurs à 3 % répercutés, depuis le mois d'août, par les agences à Auxerre, Toulouse, Laval, Nevers, Nantes ou Grenoble. Les villes qui affichent une performance positive sur un an glissant sont : Mont de Marsan, Colmar, Briançon, Epinal, Mâcon, Le Havre, les Hauts de seine et Bourges.

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